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Sobre o imóvel

Claro! Fiz um resumo mais **comercial e direto, pensado para os corretores consultarem e enviarem internamente**: ## MÜVA | RESUMO PARA CORRETORES 📍 **Rua das Caneleiras, 710 – Bairro Jardim | Santo André** Empreendimento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo ao Shopping ABC, Parque Celso Daniel, escolas, mercados, academias e restaurantes. O projeto explora bastante a conexão entre **Bairro Jardim e Campestre**, com vistas abertas para as duas regiões. ### 🏢 O EMPREENDIMENTO * **Torre única** * Terreno com aproximadamente **1.200 m²** * Projeto focado em **exclusividade, privacidade, natureza e integração** * Arquitetura contemporânea cercada por paisagismo * Hall social com **pé-direito de 3,30 m** * Portaria com **guarita blindada, eclusa e banheiro** * Elevadores social, serviço e PNE * Vagas para visitantes ### 🏠 APARTAMENTOS O book apresenta plantas de aproximadamente **134 a 137 m²**. **Planta apresentada – Final 1:** * **137,34 m²** * **3 suítes**, sendo 1 master * **3 vagas determinadas** * Hall social privativo * Ampla varanda gourmet * Churrasqueira a carvão * Terraço íntimo na suíte master * Área de serviço com terraço * Integração entre sala, varanda gourmet e cozinha ### ✨ DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO * Persianas **100% blackout** * Infraestrutura para ar-condicionado na sala e suítes * Área técnica para condensadoras * Previsão para coifa individual na cozinha * Misturador de água quente na cozinha e banheiros * Bancadas da cozinha e varanda gourmet em granito polido * Pontos de iluminação e energia alimentados pelo gerador * Iluminação e ventilação naturais ### 🌿 LAZER E ÁREAS COMUNS * **Piscina adulto climatizada** * Piscina infantil climatizada * Wellness Müva * Sauna seca * Deck seco e deck molhado * Salão de festas * **Sky Garden** * **Sky Lounge** com churrasqueira e spa climatizado * Fitness In&Out * Square Müva com **paredão de squash e chute a gol** * Brinquedoteca * Playground * Pet Play * Boulevard Garden * Art Spot Um diferencial interessante é a possibilidade de **integração entre o Salão de Festas + Sky Garden + Sky Lounge**, criando uma área maior para eventos e recepções. ### 🏗️ INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO **F. Bonano Engenharia**, com **14 anos de atuação**, segundo o book, destacando gestão de processos, compromisso com prazos e qualidade construtiva. ### 🎯 ARGUMENTOS DE VENDA **O Müva é para o cliente que procura:** * Alto padrão no **Bairro Jardim** * Planta ampla com **3 suítes** * **3 vagas determinadas** * Privacidade e exclusividade * Varanda gourmet e ambientes integrados * Lazer sofisticado sem característica de “condomínio clube” * Forte presença de natureza e paisagismo * Localização próxima a gastronomia, escolas, serviços e lazer * Arquitetura contemporânea e acabamento sofisticado **Resumo rápido para decorar:** **Müva | Caneleiras, 710 | Bairro Jardim | 134 e 137 m² | 3 suítes | 3 vagas | torre única | alto padrão | lazer sofisticado | privacidade + natureza + localização.**

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Características e valores de cada opção cadastrada.

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